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某楼盘原规划一至三层为办公，四层以上为住宅。随着销售的进行，开发商修改了原规划，将办公改成了商业，并且修改了相关公用部位的设计功能。由于原办公与住宅公用的门厅与楼梯间改成了住宅专用，导致实测后住宅的分摊面积变大，引起业主与开发商之间的矛盾。
房管部门提醒准备购房的人们，一定要了解合同中相关条款的内容，并在房屋交付时严格按合同执行，以维护自己的合法权益。房管部门已加强了对房产测绘的流程管理，从预测开始，对规划核准、共用部位、配套设施、车库车位、物管用房等进行明细公示。在房屋竣工后实地测量时，对测绘成果实施检查、验收、会审等，以保护购房人的权益。
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