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另外，减少出租房屋空置期会提高出租收益。长春市一家商业地产负责人介绍说：“房屋出租的空置期对于单个的出租业主来说是很难控制的，而大型房地产经纪公司能够有效和及时地进行房屋信息配对。房主可以通过正规中介公司的信息资源优势来减少房屋出租的空置期，从而提高出租收益。”
此外，出租房屋的折旧成本也要计算在投资收益当中，因此要尽量控制房屋折旧。长春市民侯女士在火车站附近有一套已装修的门市房用于出租，她表示，在与承租客户签订的租赁合同当中，一定要对承租者可能损毁房屋的行为进行最大限度地约束，否则自己可能会因此蒙受损失。专家提醒，如果全程委托经纪公司办理房屋出租业务，也要将这一事项作出明确规定，特别是部分出租精装修房屋的业主更要注意这一点。
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